Colombia: ¿cómo conseguir casa en tiempos de crisis?

Una de los principales deseos de realización de los ciudadanos mayores de edad en Colombia es el de poder obtener su propiedad de vivienda lo más pronto posible, ya que esto configura el anhelo de no tener que pagar arriendos y evitar salir de un lado hacia otro, más aún, en un momento en el que tener algo fijo representa un verdadero logro personal. Te contamos, pues, cuáles son las ofertas que, pese a estar dentro de un contexto de pandemia, entidades como el Fondo Nacional del Ahorro y Vivienda Colsubsidio ofrecen como posibilidad al beneficio anhelado de contar con predio propio.

Un factor determinante que se debe tener en cuenta en el tema de la vivienda en el país es el fenómeno de déficit cuantitativo de vivienda. Hacia el 2018, de acuerdo al Censo Nacional de Población y Vivienda (CNPV-2018) con respecto al total de unidades, según la condición de ocupación de hogares y población censada a nivel nacional, departamental y municipal 2018, en Colombia existían 1.362.384 unidades de vivienda desocupadas, probablemente, las cifras con las cuales se podría cubrir de alguna manera la opción de suturar brechas de vivienda ocupadas.

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Como soluciones ante esta realidad, mientras que la mayoría de colombianos actualmente optan por la economía para poder obtener sus viviendas y estas se inclinan aún más por la propiedad horizontal.

El fondo nacional del ahorro (FNA) oferta las siguientes opciones para poder obtener subsidios:

• Los hogares que no cuentan con recursos suficientes para adquirir, construir o mejorar una única solución de vivienda de interés social.
• Personas con ingresos totales mensuales no superiores al equivalente a 4 SMMLV (Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes).
• Quienes no hayan sido beneficiarios de subsidios familiares de vivienda.
• Lo anterior cobija los subsidios otorgados por el Fondo Nacional de Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana – Inurbe (hoy en liquidación), la Caja Agraria (hoy en liquidación), el Banco Agrario, Focafé, las cajas de compensación familiar, y el FOREC (hoy en liquidación).

Quienes cumplan con los requisitos que señalan las leyes y normativa vigente.

Así mismo, los afiliados al FNA en este año también podrán ser beneficiados a la disminución de las tasas de interés que existen para la adquisición de vivienda, a partir de los subsidios adquiridos, de acuerdo a lo comentado en su cuenta de Twitter oficial: @FNAahorro

Opciones muy prácticas para quienes quieran optar por esta posibilidad.

Por su parte, la Caja de Compensación Familiar Colsubsidio también ofrece dentro de sus opciones de servicios la posibilidad de adquirir vivienda, esto a través de un aporte monetario, con el cual las personas que cuenten con los requisitos programados por la Caja de vivienda familiar, podrán acceder bajo las siguientes modalidades:

• Subsidio de Arrendamiento o Arrendamiento con opción de compra.
• Subsidio para Compra de vivienda nueva.
• Subsidio para Mejoramiento de vivienda.
• Subsidio para Construcción en Sitio Propio.

Además, el monto aportado no constituye un préstamo, sino un complemento a la cuota inicial para quienes busquen acceder a un proyecto de predio vigente, dentro de lo ofertado por Colsubsidio Vivienda.

De esta manera, pese a las circunstancias adversas y paradójicas que han trasegado durante el primer semestre del 2021, nos encontramos con un panorama, en donde el conseguir un hábitat propio, aún es factible.