Colonias de Querétaro: qué hacer y por qué vivir en ellas

Querétaro es una ciudad fascinante y cada día se vuelve más atrayente para las nuevas generaciones que quieren establecer sus vidas con la compra de casa o terreno en una de sus colonias.

Por su clima agradable, sus maravillosos paisajes, su acervo histórico y cultural, su progresivo desarrollo económico y su cercanía a la capital de la República, Querétaro se sitúa entre los Estados más importantes del país.

En este artículo te contaremos cuáles son las mejores colonias de Querétaro, lo que tienen de especial, las oportunidades para invertir en vivienda y mejorar tu calidad de vida, así como también las prospectivas de crecimiento económico de la ciudad.

Querétaro: una ciudad que debes conocer

Debes visitar Querétaro, pues en la región cunden lugares hermosos.

Es un hecho singular que Querétaro sea una ciudad estratégicamente bien situada y bien dotada de atractivos. Como puedes ver en cualquier mapa, geográficamente se encuentra a menos de tres horas de la capital del Distrito Federal, ya sea en automóvil o autobús, Esto la convierte en un destino accesible con buena conectividad desde diversos puntos del país, e incluso desde el extranjero, con ciudades como Houston y Dallas.

Al recorrer sus pequeños pueblos te darás cuenta de su variedad topográfica y de paisajes, verás los valles centrales, muestras de selvas y bosques tropicales en los 12.000 km2 que reúnen de forma maravillosa los distintos climas en la región.

La visita de los lugares de Querétaro puede, sin duda, resultar un viaje 100% cultural. Después, puede que quizás decidas apostar por desarrollos inmobiliarios en Querétaro:

Perspectiva histórica

En Querétaro ocurrieron hechos importantes para la consolidación de la República. En el Centro Histórico de Santiago de Querétaro se eleva el Cerro de las campanas, escenario del triple fusilamiento que puso fin a la intervención francesa y al gobierno extranjero en México.

Te encontrarás con el Teatro de la República y la Plaza de Armas, ahí verás la Casa de Corregidora, donde se concertaron reuniones clandestinas que dieron rumbo a la nación. Ahí, se ubica actualmente el Palacio de Gobierno de Querétaro.

Y en cuanto al fondo memorial queretano, nos referimos a tres sitios que fueron declarados Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO: Zona de los Monumentos Históricos de Querétaro, las Misiones Franciscanas de la Sierra Gorda y el Camino Real de Tierra Adentro.

Perspectiva artística

Entre los lugares que reúnen el arte de la ciudad, te recordamos visitar el Museo de Restauración de la República, el Museo de Arte Contemporáneo, el Museo de Fantasmas y Leyendas de Querétaro, el Museo Casa de la Zacatecana y el Museo de la Ciudad. Así mismo, te conviene recorrer las galerías de expresión artística: la Casa Queretana de las Artesanías y las galerías Balneario, Libertad y Laberynto.

Perspectiva cosmogónica

La ciudad te propone sus antiguos claustros, sus templos y el arte sacro: la Catedral de Querétaro, que expone el estilo barroco y el neoclásico, la Basílica del Soriano, el Santuario de Schoenstatt, el Templo de Santa Clara, los Templos y exconventos de San Agustín y San Francisco y el museo de Arte Sacro de la capital. Todo en una variedad de estilos mestizos.

Cultura gastronómica

Hacemos énfasis en la cocina tradicional de la comunidad Sierra Gorda y la del Semidesierto, que se expresa con sabores ricos en matices. Además se destaca una intensa actividad vinícola en los municipios de San Juan del Río, Ezequiel Montes y Tequisquiapan con sus invitaciones a recorridos y festivales.

¿Qué tienen de especial las colonias de Querétaro? 

Uno de los principales atractivos que tiene vivir en Querétaro en sus colonias es su proximidad con el centro de la ciudad, que sería un trayecto máximo de 20 Km, lo cual induce a preferirlas, tal como lo previeron las inmobiliarias con desarrollos habitacionales en Querétaro.

Las colonias queretanas se caracterizan por su tranquilidad y belleza. Encontramos las Colinas del sur Querétaro que movilizan un alto estatus, villas, bellas calles, zonas rodeadas de naturaleza, casas, pequeños edificios.

También estas colonias demuestran un ímpetu de crecimiento con los asentamientos de múltiples proyectos inmobiliarios y de servicios que conectan fácilmente con el centro, pues cercanas a las zonas industriales se genera un movimiento provechoso para ampliar áreas comerciales. Se adhieren a este crecimiento zonas como Querétaro, Arteaga, San Pablo, Santa Rosa Jáuregui y Felipe Carrillo Puerto.

En las colonias de Querétaro los paisajes suelen ser amplios, mientras que en las propiedades pueden destacar novedosos diseños que vislumbran por encontrarse muy cerca de áreas pacíficas, parques, espacios verdes, lo cual puede atraer a jóvenes que buscan establecerse y aspirar a una mejor vida.

Calidad de vida en las colonias de Querétaro

La calidad de vida en las colonias de Querétaro puede expresarse en función de la seguridad que ofrecen sus lugares. Querétaro está reconocida como una de las ciudades más seguras de México.

Sus pueblos mágicos se caracterizan por su tranquilidad. Tequisquiapan, por ejemplo, se dedica mansamente a la vinicultura. Motivo por el cual no faltan en Querétaro los lugares para el esparcimiento, el relax y la paz mental. Están también los balnearios y las aguas termales que se aprovechan para tomar baños espirituales.

Pueblo colorido. En Querétaro existe una intensa actividad cultural. Todo está lleno de historia y cultura, lo cual abre vías certeras para el desarrollo de la calidad de vida de las personas.

Así mismo, debe decirse que desde cualquier colonia no deberás recorrer enormes distancias ni te tomará tanto tiempo llegar a tu sitio de trabajo en el centro de la ciudad o la universidad. Son, además, escasos los atascos o el tráfico de coches.

En fin, su progresivo y continuo desarrollo de urbanismo y servicios óptimos como el que ofrece el CEA hace de Querétaro y sus colonias una región ideal para el desarrollo de tu calidad de vida.

Crecimiento económico 

Un rápido vistazo a la información que ofrecen en internet sobre el asunto del crecimiento económico de la ciudad de Querétaro nos señala su certero desarrollo. Titulares anuncian: “Economía de Querétaro creció 9.3% de enero a septiembre”; “Querétaro sobresale en crecimiento de estados no petroleros”; 8 datos que demuestran el crecimiento económico de Querétaro”. Y así por el estilo, sigue la lista de anuncios.

Del mismo modo, anuncian que Querétaro está entre los primeros lugares en la oferta inmobiliaria, lo cual moviliza a los bancos en el concurso de los financiamientos y los créditos hipotecarios que sucesivamente sirven para beneficiar a las nuevas generaciones que quieren establecerse en una ciudad de claro desarrollo.

Además, se sabe internacionalmente que Querétaro es una ciudad bellísima con un amplio fondo cultural e histórico que atrae gente de todas partes y de intereses variados. La ciudad con su aeropuerto facilita esta conectividad provechosa para el sector turismo y por supuesto, para la industria inmobiliaria que ofrece tesoros en venta.

Es por lo anterior que Líder Empresarial revela cifras de crecimiento reconocidas por la entidad formal: 

“El titular de la Secretaría de Desarrollo Sustentable (SEDESU), Marco Antonio Del Prete Tercero, compareció ante los integrantes de la LIX Legislatura del Congreso del Estado de Querétaro con motivo de la glosa del sexto Informe de Gobierno, donde compartió datos que demuestran el crecimiento económico el estado durante los últimos años.” 

La cobertura es positiva al hecho del crecimiento generalizado de la ciudad de Querétaro, sobre todo en el sector secundario. Es así que la ciudad sobresale, no sólo por la vía del sector turismo, sino por la del empleo y el desarrollo inmobiliario que presenta a Querétaro como una ciudad en continuo crecimiento.

Plusvalía y costo por metro cuadrado

Debido a su atractivo natural, las colonias de Querétaro se han concertado en sus lugares en los que la plusvalía va a depender de la calidad de servicios que se estén proyectando en las zonas. 

Dice El Financiero que “la colonia Cimatario, Milenio III, Fase B Sección 10 y el Mirador, son las colonias de Querétaro que presentaron mayor plusvalía”. Y comenta que Querétaro es la 3a ciudad con mayor plusvalía en el país.

Por otro lado, se anuncia que el precio del metro cuadrado de tierra en esta ciudad ha incrementado su valor de 2,500 pesos a 4,500 en dos años, y ha superado en plusvalía a la misma Ciudad de México, pues:

“Querétaro tiene condiciones de seguridad, calidad de vida, zonas industriales. Querétaro es más seguro que otros lugares, como Jalisco, Nuevo León, Tamaulipas, El Estado de México y Ciudad de México”, dice, Reyes Martínez, quien reporta para el Financiero.

Y esto es así porque Querétaro atrae inversión internacional con la industria aeronáutica y automotriz. Además que genera empleos, aumenta la demanda de productos y, por supuesto, incrementa la plusvalía inmobiliaria en sus mejores colonias.

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Las 5 mejores Colonias de Querétaro

Entre las mejores colonias de Querétaro, se pueden destacar:

Se ubica al norte de Santiago de Querétaro. En la zona encuentras muchos servicios como bancos, hospitales, centros comerciales y tienes un campus de la UNAM. En juriquilla la oferta inmobiliaria se presenta entre dos y siete millones de pesos para inmuebles de diferentes estilos y tamaños, en la Provincia destaca La Condesa Querétaro. 

Se localiza al noroeste de la ciudad. Se le reconoce como el sector de mayor crecimiento garantizado para los años venideros. Podrás encontrar a través de un corto recorrido por sus calles, áreas verdes, ciclovías, canchas de fútbol, baloncesto y voleibol playero. En cuanto a sus servicios, podrás contar con bancos, parques y con el Refugio Mall, su gran centro comercial.

En el Refugio, el precio de las propiedades oscilan entre 2 millones 500 mil pesos y 5 millones de pesos. La mayoría son amplias casas.

Es una zona conurbada de la ciudad de Querétaro. Posee muchos servicios ideados para la vida familiar: restaurantes, escuelas, hospitales y parques. Tiene atractivos arqueológicos en la zona como El Cerrito y la Pirámide del Pueblito. En la zona se desarrollan residencias y clubes como Puerta Real, Balvenera Golf & Polo Country Club.

En cuanto a la oferta inmobiliaria del Pueblito los proyectos son variados y amplios y sus precios pueden oscilar entre los 2 y los 13 millones de pesos aproximadamente.

Se ubica a 21,8 km de Santiago de Querétaro. Se trata de una zona caracterizada por la presencia de vegetación y amplia naturaleza. Las propiedades presentan diseños arquitectónicos minimalistas, lo cual contrasta armoniosamente con el paisaje. Zibata está entre las colonias más buscadas durante el 2021.

Se encuentra tan solo a 6 km del centro de Querétaro. Por lo tanto, se ha convertido en tendencia para los jóvenes en busca de residencia. En esa zona los desarrollos inmobiliarios son ideales para ellos, y en el lugar se avista el crecimiento de áreas comerciales.

Inversión inmobiliaria en las colonias de Querétaro

El atractivo de la ciudad de Querétaro y sus amplias posibilidades de reconocimiento internacional se asientan en el beneficio del sector turístico, el halo de seguridad que desprende la ciudad, su cercanía con la capital del país, su comprobado crecimiento económico y su alta tasa de empleo, su flujo industrial, nos ha dejado el siguiente mensaje: Querétaro uno de los mejores destinos. Bien sea para recorrerlo un instante o para quedarse para siempre.

Pero quizá lo más destacable de la ciudad es la participación de las empresas inmobiliarias en el desarrollo de una oferta atractiva para la gente que quiere calidad de vida en la ciudad fuera de la capital mexicana. 

Es allí, en Querétaro, donde la inversión en bienes raíces vale la pena, pues los niveles de plusvalía han ido de incremento en incremento con el correr de los años, lo cual nos dice que al invertir en las colonias de Querétaro ya hemos ganado.