Principales ciudades de México para visitar, vivir e invertir

Las principales ciudades de México encabezan la lista de los lugares preferidos por las personas para vivir en el país. Los motivos de esa decisión se basan en un análisis de beneficios. En comparación con las áreas rurales, las ciudades ofrecen mayores alternativas de crecimiento económico y desarrollo personal. 

Además, tienes acceso a todo tipo de servicios públicos y privados como colegios, universidades, polideportivos, hospitales, etcétera. Estas urbes ponen a tu alcance los servicios que te brindarán una excelente calidad de vida.

¿Por qué las personas quieren vivir en las principales ciudades de México?

En todo el mundo la preferencia por las ciudades es persistente, pues se estima que más del 55 % de la población mundial reside en zonas urbanas, de acuerdo al Banco Mundial. ¿Por qué ocurre eso? porque en ellas existen mayores oportunidades de empleo, crecimiento personal, profesional y mejores servicios. 

Esta inclinación entre ciudades y ruralidad es una constante en todos los países y México no es la excepción. De acuerdo a datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), hasta 2020, 79 % de la población se encontraba en las grandes urbes.

Ciudades como Monterrey, en el estado de Nuevo León, o Guadalajara, en Jalisco, se encuentran entre las principales metrópolis del país por sus mejores políticas públicas locales y sus soluciones innovadoras a los problemas urbanos que se presentan.

Además, en la mayoría de ciudades mexicanas como Durango, Aguascalientes, Chiapas, Oaxaca, es fácil el acceso a servicios e instalaciones públicas y la oferta inmobiliaria es mayor, cosa que en poblaciones pequeñas difícilmente se observa. 

También, hay mayores oportunidades laborales. Las grandes compañías prefieren establecerse en las capitales y grandes ciudades. En consecuencia, el empleo se incrementa y hay muchas personas listas para ocupar los puestos de trabajo.

De acuerdo con INEGI y su Encuesta Nacional de Empleo y Ocupación, entre las ciudades más importantes de México para trabajar se encuentran: Tijuana, en Baja California; Cancún, en Quintana Roo y Querétaro.

Otro atractivo interesante son las opciones turísticas, culturales y los lugares de entretenimiento. Las personas siempre esperan contar con sitios para disfrutar solos, con sus familias o amigos. Muchas ciudades mexicanas cuentan espacios para visitar luego de un día de trabajo o los fines de semana. 

Urbes como Morelia, Michoacán y Mérida pertenecen a los destinos con mayores atractivos culturales, arquitectónicos e históricos.

Por último, una opción que existe en las ciudades, y suele ser limitada en zonas rurales, es contar con lugares pet friendly para disfrutar con mascotas. Los mejores sitios del país para esto son: Ciudad de México, Xalapa, Zacatecas, Acapulco, Michoacán, Valle del Bravo y Santiago de Querétaro.

Top 5 de las principales ciudades de México

Hay muchas formas para determinar cuáles ciudades son mejores que otras. En este caso, escogimos las 5 principales ciudades de México basándonos en las que tienen mejores servicios, oportunidades de empleo y calidad de vida.

CDMX

Es la ciudad principal de México y la revista Time Out la ubicó en el puesto 19 de las mejores ciudades para vivir por su alta calidad de vida, pero también como uno de los mejores destinos turísticos. Se trata de un lugar que encanta a sus visitantes por sus grandes avenidas, platillos e historia.

Es interesante que en ella consigues la fusión perfecta entre la modernidad y la historia. La CDMX posee todos los servicios y adaptaciones tecnológicas que ofrece cualquier ciudad moderna del mundo, pero manteniendo su esencia. Ofreciendo diferentes alternativas culturales que conocer y visitar.

Pertenece a las zonas más pobladas del país. En 2020, de acuerdo con datos de INEGI, la población en CDMX era de 9.209.944 personas, ubicándola como la segunda ciudad más poblada de México. Por eso no es de extrañar que el sector vivienda participe de forma frecuente en la ciudad para cubrir la demanda de los habitantes con desarrollos inmobiliarios, renta de departamentos y venta de casas CDMX.

Por otra parte, dependiendo de la ubicación, estilo de vida y considerando los gastos de alojamiento, comida, transporte y ocio, necesitarás entre $8,400 y $12,500 pesos para vivir.

Mérida, Yucatán

Mérida es la ciudad más poblada del estado de Yucatán y se considera como la más segura de todo México en base a un estudio realizado por la revista de negocios CEOworld.

Es una hermosa urbe con una destacada infraestructura moderna y alta calidad de vida, en base a los índices que realizó la Organización de las Naciones Unidas. Uno de los elementos que definen la calidad de vida de una zona es la tasa de criminalidad. 

Basándonos en los informes de CEOworld, Mérida tiene el menor índice de criminalidad en todo el país. Así que sus habitantes se sienten seguros y pueden desarrollar sus actividades cotidianas con total tranquilidad. Sin estrés en las calles, la población se enfoca en crecer profesionalmente y a disfrutar de la ciudad. 

Mérida cuenta con una amplia oferta cultural y recreativa. Como el Paseo de Montejo, el Gran Museo de la Cultura Maya, centros comerciales, pueblos mágicos en las afueras de la ciudad, entre otros.

Guadalajara, Jalisco

Guadalajara es la ciudad capital de Jalisco. Está ubicada en el oeste de la República Mexicana. Posee una población de 1.385.629 habitantes. Se  encuentra entre las diez ciudades más pobladas del país.

En el centro urbano de Guadalajara es protagonista porque allí se encuentran varias industrias que proyectan cifras positivas para el sector de la economía tras la pandemia. 

De acuerdo al Índice de Expectativas Empresariales (IIEG), se ha establecido que el primer semestre será el más positivo del año, al ubicarse entre un 50%. Este índice ha aumentado 4.88% con respecto al semestre anterior y un 17,88%  con respecto a un año, sostiene Augusto Valencia, director IIEG.

Estas proyecciones positivas han hecho que varios inversores observen el potencial de la ciudad para invertir en la ciudad. Thomas Siebel, empresario de Silicon Valley abrió un Centro de Desarrollo en Guadalajara. ¿Qué se hace en este lugar? Se van a desarrollar diferentes aplicaciones de inteligencia artificial para todos los clientes que tienen a nivel global.

Se estima que la apertura expandirá aún más la oferta de oferta laboral en la ciudad. En base a la entrevista de Forbes al magnate de Silicon Valley, se explica que uno de los objetivos del Centro de Desarrollo es crear mil puestos de trabajo. 

El contexto económico positivo en que se encuentra la ciudad ha permitido que la población tenga un constante crecimiento desde 1990 hasta 2017, de acuerdo al IIEG. Esto ha permitido que se mantenga una constante demanda de vivienda que ha sido cubierta por constructoras e inmobiliarias que han participado en la creación de departamentos y casas en Guadalajara en venta. 

San Pedro Garza García, Nuevo León

Posee un increíble desarrollo urbano y se encuentra entre los índices más bajos de criminalidad del país, con base a los estudios efectuados por Numbeo. Pertenece a la zona metropolitana de Monterrey y es un lugar con un gran desarrollo económico.

Tiene todo tipo de servicios públicos y privados como escuelas, hospitales, comercios, etc. Asimismo, encontrarás modernas avenidas, residencias, comercios, zonas verdes, entre otros. 

Esta ciudad ha ocupado la primera posición en el ranking de las Ciudades más Habitables de México que se realizó durante el año 2019 y fue elaborado por el Gabinete de Comunicación Estratégica. También se impuso en el apartado dedicado al análisis de la mejor calidad de vida. ¿Cómo se realiza este índice? 

Este ranking se construyó a partir de elementos indispensables en el entorno de los habitantes e ítems que se relacionan e impactan en la calidad de vida de la ciudad. Además, esta investigación a cargo del Gabinete de Comunicación Estratégica también incluye indicadores de felicidad y cohesión social que se evalúa entre 0 y 100 puntos.

Hermosillo, Sonora 

Es la ciudad más poblada del estado de Sonora, con 800 mil habitantes. Su economía ha crecido gracias al incremento de la industria de servicios y manufactura. Esto ha hecho que el 45.67 % de la población sea asalariada, donde poco más del 8 % percibe hasta 5 salarios mínimos. 

Como otras ciudades de México, es un increíble lugar para vivir pues cuenta con diferentes atractivos como museos, centros comerciales y un centro histórico. 

En esta hermosa metrópoli los precios de las viviendas son accesibles, con valores medios aproximados de $1,600,000.

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Dinámica del mercado de bienes raíces y el desarrollo de las ciudades

Con base al sitio web de Forbes, durante el primer cuatrimestre del 2021 la demanda inmobiliaria de México creció 38% en comparación con el mismo periodo de 2020. Asimismo datos del Índice de Precios de la Vivienda en los últimos meses de 2021 mostraron que incrementó de 7,1% en el costo de propiedades con crédito hipotecario. Para este 2022 se espera un crecimiento inmobiliario en el país de 2.5%. Ciudad de México, Tijuana y Monterrey se ubican como las principales ciudades del país con proyectos de construcción. 

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) destacó que en los próximos años se proyecta una inversión de más de 19 mil millones de pesos para construcciones, y de ellas, 60 % se ubicará en la CDMX.

En el caso de Tijuana, su enorme crecimiento en los últimos años ha hecho surgir muchos proyectos de viviendas, hospitales, oficinas y centros comerciales. Por su parte en Monterrey igualmente ha aumentado la necesidad de nuevos complejos habitacionales y edificios.

El progreso de estas y otras ciudades importantes de México avanza no solo con nuevas construcciones, sino que también se acompaña con la adaptación tecnológica a los principios de las smart cities.

De acuerdo con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), actualmente existen 4 ciudades con potencial de ser inteligentes, ellas son: Ciudad de México, Querétaro, Puebla, Tequila y Guadalajara. Lo anterior incrementa su atractivo, puesto que la tecnología mejora los servicios y la calidad de vida de los habitantes.

Por supuesto que todos estos adelantos también contribuyen a la sustentabilidad. Así lo demuestra un trabajo realizado en 2015 por Banamex, el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), el Centro Mario Molina y otros. 

Consideraron las políticas públicas y las soluciones innovadoras aplicadas en cada entidad y establecieron cuáles eran las entidades más competitivas y sustentables de México. 

En esta lista se encuentran ciudades como: Chihuahua, Guadalajara, Cancún, Saltillo y Hermosillo. Lo que ha incrementado el interés de muchas personas a invertir en ellas. 

La mejor manera de participar en el desarrollo urbanístico en México

El deseo de invertir en inmuebles te puede llevar a colocar en tu buscador algo como “México ciudades importantes”. No dudes que la información que te hemos presentado sobre las urbes mexicanas orientarán tu decisión.

El sector inmobiliario es uno de los sectores más estables y con constante potencial de crecimiento. El mejor lugar para comprar dependerá de lo que busques y tus intenciones de inversión. 

Por suerte, México es un país diverso donde prácticamente cualquier ciudad te ofrece una diversidad de opciones de empleo, servicios y entretenimiento. 

Por ejemplo, si te gusta la fusión de modernidad con tradiciones culturales, las principales ciudades turísticas de México como Guadalajara, Guanajuato, Puebla, Zapopan o Xalapa son buenas opciones. 

Si prefieres vivir cerca de la playa, sitios como Veracruz, Puerto Vallarta o Campeche son tus mejores alternativas.

Ten en cuenta que México es la combinación de lo tradicional con lo moderno por lo que en cualquiera de sus grandes ciudades encontrarás todo para vivir cómodo y sin preocupaciones.

Es importante que tengas claro qué buscas para luego contactar con expertos en inversiones inmobiliarias. Empresas como Laikado, La Haus, Casas y terrenos, entre otras, ofrecen una amplia variedad de proyectos de vivienda en diferentes ciudades dentro de su plataforma digital.