La empresa china Vessel Modular construirá casas modulares futuristas en México
La empresa china Vessel Modular revolucionará la vivienda en México con una inversión de 300 millones de dólares en casas modulares. La iniciativa promete crear miles de empleos e introducir espacios habitables sustentables y de alta tecnología en Nuevo León.
En una medida innovadora, la empresa china Vessel Modular ha anunciado una inversión de $300 millones para establecer su primera planta para la construcción de casas cápsula prefabricadas en Pesquería, Nuevo León, México. Se espera que la instalación, que abarca 70 hectáreas, genere entre 2.000 y 3.000 puestos de trabajo y comience a funcionar a finales del próximo año. Este desarrollo marca un paso significativo hacia soluciones de vivienda innovadoras y sustentables en México.
Vessel Modular, una entidad global, se especializa en el desarrollo de casas cápsula sostenibles de alta gama, lo suficientemente versátiles como para servir a las industrias hotelera, de alojamiento y de vivienda. Su fábrica en Guangzhou, China, y su centro de distribución en Garland, Texas, han sentado las bases para la expansión en América Latina. Este año, la compañía inició su presencia en países como Colombia, Ecuador, Argentina, Perú, Venezuela y Brasil, con planes de iniciar instalaciones en México a mediados de 2025.
La primera fase del proyecto en Nuevo León creará aproximadamente 2.000 puestos de trabajo, y potencialmente aumentará a 3.000 en la segunda fase. Las casas cápsula sostenibles de alta gama de Vessel están diseñadas para resistir diversos desafíos ambientales, ofreciendo un atractivo único de “vivir en el paisaje” con un impacto ecológico mínimo. Estas estructuras no requieren cimientos y minimizan la interrupción del sitio, lo que las hace ideales para terrenos complejos.
Fundado en 2022, Vessel ofrece microhoteles lujosos y tecnológicamente avanzados que reducen el impacto ambiental y al mismo tiempo ofrecen vistas panorámicas. El catálogo de la empresa destaca características como instalación rápida, diseño de calidad con calefacción por suelo radiante, sistemas de control inteligentes, conectividad multimedia y ventanas panorámicas de 270 grados para una experiencia natural inmersiva.
Funciones avanzadas y resiliencia ambiental
Vessel se destaca como la primera y única empresa del mundo, no sólo en China, en poseer más de 100 patentes en tecnología de viviendas inteligentes y autónomas. Vessel está en constante innovación. Nuestras casas pueden soportar huracanes de categoría cinco y tienen capacidades térmicas que van desde los 45 grados centígrados hasta los 45 grados bajo cero. Estas casas están diseñadas para soportar los duros ambientes del desierto de Sonora, Hawaii o el frío de Rusia, afirma la empresa.
Todas las casas de buques están equipadas con especificaciones estándar de alta calidad. El exterior presenta una estructura de acero galvanizado con control de voz inteligente y gestión de acceso innovadora. El módulo de carcasa de aleación de aluminio con spray de fluorocarbono garantiza durabilidad, mientras que el sistema estructural impermeable y a prueba de humedad mantiene la integridad de la casa.
Internamente, las casas cuentan con un sistema inteligente que controla cerraduras, luces, aire acondicionado, cortinas y paneles solares. El aislamiento térmico mejorado, las puertas y ventanas de vidrio templado y un balcón panorámico ofrecen una experiencia de vida cómoda y segura. Cada vivienda cuenta con un año de garantía de fabricación, módulos integrados de techo y pared en colores estándar, tarima de madera ecológica y suelo radiante.
Los baños tienen puertas de vidrio esmerilado, pisos de mármol o baldosas y juegos de tocador personalizados. Las características adicionales incluyen sistemas de iluminación integral, cortinas opacas, aire acondicionado, calefacción auxiliar para tuberías de suministro de agua, despensa, fregadero, grifo, armario, barra de almacenamiento de entrada personalizada y barra de bar, combinando comodidad, funcionalidad y tecnología avanzada.
La construcción de estas casas lleva unos sesenta días y la instalación se puede completar en sólo dos horas. En Estados Unidos, estas casas se venden por alrededor de 95.000 dólares, lo que ofrece una alternativa más asequible a los métodos de construcción tradicionales. A pesar del costo, el acceso a viviendas asequibles y dignas sigue siendo un desafío importante en México.
Abordar la crisis de vivienda en México
Según el Censo de Población y Vivienda 2020 del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), de los 43.8 millones de viviendas particulares que hay en México, 6.1 millones están vacías y 2.5 millones ocupadas temporalmente. Además, más de 5.778 personas se encuentran sin hogar. El Inegi reconoce la dificultad para medir con precisión esta cifra, destacando la complejidad del problema habitacional.
En 2020, el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval) informó que 11,8 millones de personas carecían de calidad y espacio adecuado en sus hogares, mientras que 22,7 millones carecían de acceso a servicios esenciales. Ese mismo año, 10.8 millones de personas en México vivían en pobreza extrema. Hoy en día, comprar una casa se ha vuelto casi imposible, especialmente para las generaciones más jóvenes.
Más allá del turismo, las unidades modulares de Vessel pueden servir como viviendas unifamiliares o utilizarse en actividades agroindustriales. Las unidades cuentan con paredes que captan energía solar, acceso biométrico, ventanales de piso a techo, aire acondicionado, cortinas automáticas y WiFi 5G incorporado. El acceso biométrico permite la entrada mediante reconocimiento de huellas dactilares o iris, mejorando la seguridad y la comodidad.
Sostenibilidad e Innovación Tecnológica
El enfoque de Vessel hacia la vivienda tiene como objetivo romper las limitaciones que plantean diversos terrenos, fomentando el desarrollo ecológico a través de cabañas inteligentes. Estas casas cápsula brindan a los turistas la experiencia única de vivir dentro del paisaje garantizando al mismo tiempo un impacto ambiental mínimo.
Cada casa está diseñada para integrarse perfectamente con su entorno, ofreciendo un refugio de lujo en terrenos complejos. Con una mínima alteración del sitio y sin necesidad de cimientos, estas casas son ideales para preservar el entorno natural. Este enfoque de construcción innovador mejora el atractivo estético y garantiza la sostenibilidad.
Las características de alta tecnología del Vessel, que incluyen calefacción por suelo radiante, sistemas de control inteligentes y conectividad multimedia, brindan una experiencia de vida cómoda y moderna. Las ventanas panorámicas ofrecen vistas envolventes, conectando a los residentes con la naturaleza mientras mantienen un alto nivel de vida.
El compromiso de la empresa con la innovación es evidente en su amplia cartera de patentes, que cubren diversos aspectos de la tecnología de viviendas inteligentes y autónomas. Estas innovaciones permiten a Vessel ofrecer soluciones únicas que se adaptan a diversas condiciones ambientales, garantizando que las casas sean resilientes y adaptables.
Una nueva era para la vivienda en América Latina
La entrada de Vessel al mercado mexicano marca un hito importante en la industria inmobiliaria de la región. La introducción de casas cápsula prefabricadas aborda la necesidad apremiante de viviendas asequibles y de alta calidad y al mismo tiempo promueve el desarrollo sostenible. Esta iniciativa se alinea con las tendencias globales hacia una vida ecológica y la integración tecnológica en espacios residenciales.
El proyecto también presenta oportunidades económicas para la comunidad local de Nuevo León, con miles de empleos creados en las fases iniciales. Este impulso financiero es crucial para la región, ya que proporciona empleo y fomenta el crecimiento económico.
El enfoque en la sostenibilidad y la innovación distingue a Vessel en la industria de la vivienda. Al ofrecer soluciones tecnológicamente avanzadas y respetuosas con el medio ambiente, Vessel está preparado para transformar el panorama inmobiliario en México y más allá.
Estas casas representan el futuro de la vida residencial, incorporando características avanzadas como acceso biométrico y captura de energía solar. La integración de tecnologías inteligentes garantiza comodidad, seguridad y eficiencia, lo que hace que estas casas sean ideales para los estilos de vida modernos.
La inversión de Vessel en Nuevo León es un testimonio del potencial de las casas cápsula prefabricadas para revolucionar la industria de la vivienda. Al combinar la sustentabilidad con la innovación tecnológica, Vessel aborda la necesidad crítica de viviendas asequibles y de alta calidad en México. Esta iniciativa proporciona beneficios económicos a través de la creación de empleo y promueve el desarrollo ecológico y la vida sostenible.
Mientras México lidia con su crisis inmobiliaria, la introducción de las casas modulares de Vessel ofrece una solución prometedora. Estas casas están diseñadas para satisfacer las diversas necesidades de los residentes y al mismo tiempo minimizar el impacto ambiental. El proyecto subraya la importancia de la innovación para abordar los desafíos globales de la vivienda, estableciendo un nuevo estándar para la construcción residencial.
Con un enfoque en la sostenibilidad, la tecnología avanzada y la asequibilidad, Vessel está allanando el camino para una nueva era en el sector de la vivienda. Esta iniciativa destaca el potencial de la construcción modular para proporcionar espacios habitables de alta calidad que sean a la vez ecológicos y accesibles. A medida que avance el proyecto, servirá como modelo para otras regiones, mostrando los beneficios de integrar tecnología y sostenibilidad en las soluciones de vivienda.
